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如何使工程造价控制在合理的范围内?

所属分类:公司动态    发布时间: 2023-04-11    作者:甘肃鑫盛达工程造价咨询有限公司
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如何使工程造价控制在合理的范围内,是工程实施前的重要问题。本文对工程造价存在的问题和应采取的相应措施进行分析,以便加强对工程造价的管控。
建筑工程造价存在的问题:
①经济的快速发展使得许多工程项目的开工匆忙,由于前期工作不够深入,很多项目上级领导要求在某时间之前必须完成,造成工程中的各个环节的工期不断压缩,由于没有时间和精力对工程项目进行很好的研究,使得投资存在着失控的风险,使实际花费超出预算费用,阻碍工程建设的发展。工程造价管理机构存在重叠设置。我国的工程造价管理机构应在符合有关部门的规定下才能取得资质证书,否则工程造价管理的工作无法正常开展[1]。我国的工程建设投资规模与工程造价在客观与主观上都存在难以控制的局面。客观上如材料涨价、决策失误等,主观上如预算超概算,概算超估算等现象,所以应对工程的全过程进行控制。
②因为招投标工程的成本很难把握,所以实施有较大的困难,有些招标人为了压价而进行违规招标,以至于工程的造价不具有真实性。对于工程招投标管理部门而言,有效监控中标价是否低于成本价这一关键点比较难实现,而为了降低建设成本,不合理的低价中标使工程的质量无法得到保证。一些投资方对中标价格是否低于成本价根本不关心,而只考虑自己的工程利润。有些建筑施工企业故意降低报价以达到中标目的,这就使得标书中的材料价格失去了真实性。甚至有些中标单位还把工程以更低的价格转包出去。而招投标管理部门对此环节又无能为力,不能做到有效监管,这就造成工程的安全隐患。
③在科技飞速发展的今天,新型材料层出不穷,不同材料的价格差别很大,有些企业为了利益,做造价时虚增一些新型建筑材料,使外界人员误以为真,并且该材料的信息也不做全面仔细的公布,以至于很难有效控制工程造价。在竣工决算时,很多工程造价管理机构人员都不需持有行业内职业资格证书,只对工程结算进行审计操作,这种做法使造价市场和造价管理的正常秩序均被破坏。
④随着人们在不同地区之间的流动越来越频繁,异地承揽工程及跨行业工程设计、施工的单位和企业越来越多,促进了建筑行业的发展,完善了竞争市场。但由于我国现行的预算机制等规定在各地方、各行业的标准不一样,使一些跨地区承担工程项目的企业不太了解当地的规定,编制工程造价工作不能很好地进行,对企业产生影响,同时对工程的进度也产生一定的影响。